0 

№75 - я не могу заходить в почту с работы -у меня много куда нет доступа) отмостка?!? смотря какая ситуация! в основном в ямочный ремонт отмостки входит : установка опалубки (если она требуется), заливка бетонным раствором, выравнивание бетонного раствора и (иногда) цементная стяжка.

  0 

Uhtinka2, а Вы не можете подсказать, какие работы поэлементно входят в ТЭР 11-010 "Ямочный ремонт отдельных участков отмостки"? Можно на почту vankll@rambler.ru . Кстати, почему ТЕР, вроде в "Сметных расценках..." для жилищного фонда это ТЭРы?

  0 

Для Swed, есть еще в Ухте такие-же "разделенные" дома, но под одним адресом, например Зерюнова 6, там последний подъезд, это вообще совершенно другой дом, который примыкает к основному. И управляют ими разные организации.

  0 

№70 и ещё, отдельно турников нет (нет в ТЕРе) спорт. пощадку установят, если дом подпишет биллютени на голосовании - такие работы обычно выносятся на голосование. Стоимость спорт. площадки будет примерно, как стоимость вашей детской площадки во дворе- около 200 тыс. НА ваше кол-во квартир в доме эта сумма разбивается, и на 12 месяцев - в месяц плата будет - копейки, около 50-60 руб. НО, когда приходят биллютени - жильцы, забывая, сколько квартир на доме - видят лишь 200 000! - могут испугаться. Я попытаюсь уговорить и объяснить, но и вы тогда содействуйте, если из дома с кем-то общаетесь - во время биллютеней поговорите на эту тему, мне нужно будет 51% собрать СОГЛАСИЯ с дома на площадку. Если, например, будет выставлен ремонт балкона, а люди против - пусть и ставят против, а за площадку - за! Не нужно портить биллютени и выкидывать их. Надеюсь на понимание и сплочённость. Работать с домом можно только когда жильцы идут на контакт. Хотяяяяя... я бы со своим жэу (в Аэропорту) пошла бы на контакт...но они сами не идут)))) биллютени присылают, я их заполняю...они их не забирают - а дом в плюсе - проходит по тарифу, как будто весь дом проголосовал и всё собрано))))))))

  0 

№70, я ставлю на Ваш двор спорт.площадку, дошли слухи, что когда то жильцы просили баскетбольное кольцо........ я запишу - в ухтажилфонде рассмотрят и ознакомят жильцов с перечнем работ на 2013 год.

  0 

№70 ничего не пишите,я записала в план работ на 2013 год турник)))) будем ждать одобрения)))) но установка будет весной, или летом, его ведь устанавливают в бетонные "стаканы", это надо делать, когда нет снега

  0 

достаточно придти и сказать или надо писать заявление и подписи собирать?

  0 

№67, но скорей всего в след.году, на данный момент врятли поставят, у нас нет в наличии турника, а пока закажут и изготовят - снег выпадет - при снеге ничего не будут устанавливать

  0 

№67 - да, его включат либо в план следующего года и установят летом или весной, либо в этом году - если будет заявление от жильцов с подписями о том, что они желают

  0 

Uhtinka2, если я хочу турник во дворе, вы мне его установите?

  0 

а почему не говорят то? для меня это странно! конечно, на всё есть список механизмов, список работ, последовательность - ещё раз пишу - это не секрет и, обычно, рассказывается всем желающим!

  0 

они мне устно не говорят, и письменно соответсвенно тоже не говорят, как получается 56,71 тыс. руб, 2880 метров трубы в доме, я так понимаю есть сметный сборник "Сметных расценок на техническое обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт Жилого фонда" там где указан ТЕР, этот сборник в общем доступе, и есть к нему дополнение сборник "Фирменных сметных норм и расценок на техническое обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт жил. фонда" в дополнении как раз таки описывается по детально: какие применены механизмы, затраты маш./час., затраты чел./час.. расход эл. энергии, расход воды ,ветошь, инструмент, резьбы. Таким образом можно понять из чего складывается конечная цифра

  0 

Красавчег, честно - на такие вопросы ДОЛЖНЫ устно отвечать вам, никаких писем не предусмотрено. На письма ведь отвечает директор УК, а работать с жильцами должны жэу =) Вы давите на техников - они ОБЯЗАНЫ отчитаться и объяснить, что почём!

  0 

Красавчег - в ТЕРе написана цена за 1 куб воды. если объем работ 2880 кубов по данной расценке - то и сумма годовая столько составляет 56,71 тыс.руб.

  0 

я не только приходил,я делал письменный запрос, меня не интересует перечень работ, он у меня есть, меня тупо интересует из чего складвается цифра,доустим в перчне написано, ТЕР 31-068, гидр.испытания, 1 раз в год, объем работ 2880 м, расценка 19,69р., сумма в год 56,71 тыс. руб. Так вот в чем вопрос из чего складывается 56000 руб?

  0 

60 - в жкх работают далеко не глупые люди, наши догадки - остаются лишь догадками. Раз разрешение есть и документы - значит всё нормально.

  0 

59 - Исключение из правил - это уже называется коррупция.

  0 

58 - таких подробностей я не знаю. Я пришла в это жэу - меня сразу ознакомили с границами для нашей деятельности - один подъезд отказался от обслуживания жэу. не думаю, что это всё спонтанно - на всё есть юристы, если позволили - значит можно так делать. Везде ведь есть исключения, видимо, и этот том - исключение из правил.

  0 

46 - Это противоречит ЖК ст.136, или у первого подъезда свой адрес и техпаспорт. Если нет, то у прокуратуры есть отличный повод нагнуть управление ЖКХ.

  0 

Murzilka, но мы пока так и остаёмся двумя организациями - у нас свой директор, у УК Дом - свой...

  0 

Murzilka, к сожалению, да...

  0 

53, я это и имела в виду)(

  0 

Sirius, обращаться лучше в жэу, так как именно они работают с жильцами, а не в УК. Напрямую обращаться - было бы замечательно! Мне ведь проще работать с контактирующими со мной жильцами!

  0 

№50. Нет. Это УК Дом купил Ухтажилфонд. Если знаете, кто владелец УК ДОм, то не сложно догадаться, кто теперь хозяин Ухтажилфонда.

  0 

Красавчег, вы придите и спросите в УК, если нет его сайта. ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЁ! Перечни работ и их стоимость - это ни для кого не секрет и листовки должны вывешиваться в подъезде. Почти в каждом доме есть домоуправляющий, кто подписывает акты о проделанной работе жэу, зачастую эти люди знают всю информацию и делятся ей с соседями - там все работы за месяц и на весь год, их стоимость. К отоплению обычно совестно относятся везде. Даже при замене задвижек/вентилей/кранов зачастую ставят в известность домоуправляющего, дабы лишний раз потом не биться в конвульсии, утрверждая, что замена всё таки была.

  0 

  0 

Uhtinka2, скажите, Ухтажилфонд купил УК Дом? То есть теперь мы все будем под УК Домом?

  0 

Uhtinka2, скажите пожалуйста как человек работающий в УК, почему мне УК не предоставляет расчет стоимости затрат и состав работ на гидравлические испытания, промывка СО, аварийное обслуживание....

  0 

№44 - а мне кажется, что расценки надо НАМНОГО уменьшить! Это не только Ухты касается, а России в целом.. Я не знаю, куда уходят наши деньги, кому на зарплату, знаю лишь, что всё дорого стоит...

  0 

№45, платят то не в мою кассу. На доме два дворника, сколько уборщиц - я не знаю, моет подрядная организация, у них свой мастер, который принимает работу и к которому я обращаюсь только если есть жалобы жильцов. Дворники, на самом деле, получают чуть больше меня. Я не знаю, что делалось на Вашем доме в 2011 году, я тогда там не работала. Я "ухтажилфонд" не трогаю никаким образом, честная она или нет - мне не отчитываются. НО, когда предлагалось жильцам перейти в УК ДОм, все наотрез отказались, и в ТСЖ не переходят! Хотя там вы можете сами устанавливать что хотите,когда хотите, и за какую стоимость хотите. Метал.ограды,правда, очень дорогие! Я сама была в шоке, когда впервые увидела расценки. Я ведь точно также плачу квар.плату, и у меня расценки такие же. Единственное, что могу сказать в оправдание - спросите у любых частников, сколько будет стоить установка и закупка металлического забора данного метража? ВСЁ дороже. Разве в продуктовых и мебельных магазинах всё ровно? Почему то никто не рвёт волосы на груди, чтобы бороться с подорожанием цен на продукты, на бешенную стоимость бензина! Ещё раз повторю - проблема в АДМИНИСТРАЦИИ города! У вас в доме 8 подъездов и 9 этажей, отсюда и такие цены.

  0 

№43, да, можно

  0 

  0 

Расценки немного надо умпньшить(18 тыс. за то чтобы выправить перекладину для белья и 56тыс.за промывку отопления,которую делают формально). И каждый день обьяснять жильцам(спокойно) что вы хотите и сколько за это жильцы заплатят.

  0 

41 - первый подъезд ТСЖ, остальные УК? Разве такое возможно?

  0 

№39 Ваш дом, кстати, считается одним из самых проблемных на моём участке, так как численность жильцов большая, у всех запросы разные, но он один из моих самых любимых - там живут приятные и терпеливые люди, с которыми приятно и хочется работать.

  0 

№39, но я курирую лишь со второго подъезда, первый подъезд ТСЖ. С ужасом жду, когда они доломают подъезд и захотят ко мне......

  0 

№39. да, я.

  0 

дзержинка 29

  0 

№37, адрес напишите, отвечу - я курирую этот дом или нет.

  0 

ухтинка, а вы в каком жэу работаете, может мой дом к вам относится?)